Als projecten zich voornamelijk concentreren op wegen, landschapsarchitectuur, parkeerplaatsen, regen{0}}rioolscheiding, gevelreparaties en verbeteringen aan de openbare{1}}ruimte, zal de invloed op de vraag naar polyurethaan relatief beperkt zijn. Maar als meer projecten dakisolatie, energiebesparing op buiten-muren, efficiëntieverbeteringen van openbare-gebouwen, vernieuwing van verwarmingspijpleidingen, koude{5}}faciliteiten en commerciële verbeteringen in de gemeenschap omvatten, zou de vraag naar polyurethaanhardschuim en PMDI tastbare marginale steun kunnen krijgen.
Natuurlijk zijn er beperkingen.
Aan de ene kant zijn de financieringsbronnen voor stadsvernieuwingsprojecten complexer en kunnen het lokale uitvoeringstempo, het evenwicht tussen de projectopbrengsten en de bereidheid van de bewoners allemaal van invloed zijn op de uitvoering. Aan de andere kant ondervindt polyurethaan-hardschuim nog steeds concurrentie van steenwol, EPS en XPS bij de isolatie van gebouwen. Materiaalkeuze is niet alleen gebaseerd op isolatieprestaties; het wordt ook beïnvloed door de kosten, brandveiligheidseisen-, bouwgemak, lokale normen en acceptatiecriteria. Het plan vermeldt ook een versterking van het beheer van isolatiematerialen voor gebouwen, wat betekent dat materialen die in stadsvernieuwingsprojecten terechtkomen niet alleen prestatievoordelen nodig hebben, maar ook moeten voldoen aan de veiligheids-, vlamvertragende, duurzaamheids- en bouwnormen.
Belangrijker nog is dat de MDI-markt zelf nog steeds te maken heeft met aanboddruk. PUdaily verwacht dat de MDI-consumptie in China zal groeien met een CAGR van ongeveer 2,9% in 2026-2030 en ongeveer 4,30 miljoen ton zal bereiken in 2030. Dit zijn terughoudende vooruitzichten: de vraag zou moeten blijven groeien, maar de groeifase verschuift van hoge-snelheid naar middel-lage snelheid; traditionele downstream-sectoren blijven zwak, terwijl opkomende toepassingen bijdragen aan een toenemende vraag vanuit een kleinere basis.
Het is daarom onwaarschijnlijk dat stadsvernieuwing de Chinese MDI-markt onmiddellijk in een sterke cyclus zal duwen, en mag ook niet worden opgevat als een simpele vervanging van de vraag naar onroerend goed. Het lijkt meer op een nieuw steunpunt voor de bouw-gerelateerde vraag naar polyurethaan na de teruggang in de nieuwbouw van onroerend goed.
In het verleden werd de PMDI-vraag aan de bouwkant voornamelijk gevolgd via nieuwe starts en voltooiingen. In de toekomst zal de industrie ook moeten kijken hoe oude gebouwen worden gerenoveerd, hoe openbare gebouwen de energie-efficiëntie verbeteren, hoe verwarmingsnetwerken worden vernieuwd en hoe koel{1}}koelketen- en gemeenschapsvoorzieningen de resterende leemten aanpakken. Voor de sector is dit niet de herstart van een traditionele vastgoedcyclus, maar het begin van een verschuiving in de vraagstructuur van polyurethaan van 'incrementele constructie' naar 'voorraadvernieuwing'.